Cessione D'Azienda Boffalora sopra Ticino, Milano – Base €540.000 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile, 80, 20010 Boffalora Sopra Ticino MI, Italia, Boffalora sopra Ticino, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

(indirizzo omesso) industriale di 6.400 mq in zona semicentrale a (indirizzo omesso), con annesso deposito artigianale di 26 mq e terreno agricolo di 6.980 mq. L'immobile, costruito nel 1977, è adibito a lavorazione alimentare con impianti fotovoltaici e celle frigorifere. La perizia stima un valore di mercato di €858.414,60 e un valore di vendita giudiziaria di €850.000.

Rischi rilevati (5)

  • presenza potenziale di amianto nella copertura

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona artigianale con accesso a infrastrutture (autostrada, tangenziale)

Indice addicta

4,5 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −37,1% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,5
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e impiantistiche (assenza certificazioni, (ente omesso) scaduto)
  • vincolo produttivo attivo (attività carnei e salumi)
  • perdite dalla copertura in corrispondenza della centrale termica
  • incompletezza documentale (agibilità non ancora rilasciata)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale elevata (6.400 mq) e dotazioni impiantistiche (fotovoltaico, celle frigorifere)
  • stato di manutenzione sufficiente e area esterna pavimentata/asfaltata
  • presenza di lago di laminazione e servizi di urbanizzazione primaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −37,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€540.000
Scadenza offerte
08/07/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

Vendita dell’intera azienda SALUMIFICIO VENGONI con sede in Boffalora Sopra Ticino (MI), Via XXV Aprile 80, operante nella preparazione di salumi e insaccati, comprendente uno stabilimento produttivo, macchinari di lavorazione e marchi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Boffalora sopra Ticino?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/07/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €540.000. L'offerta minima ammessa è €405.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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