Cessione D'Azienda Boffalora sopra Ticino, Milano – Base €540.000 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile, 80, 20010 Boffalora Sopra Ticino MI, Italia, Boffalora sopra Ticino, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) industriale di 6.400 mq in zona semicentrale a (indirizzo omesso), con annesso deposito artigianale di 26 mq e terreno agricolo di 6.980 mq. L'immobile, costruito nel 1977, è adibito a lavorazione alimentare con impianti fotovoltaici e celle frigorifere. La perizia stima un valore di mercato di €858.414,60 e un valore di vendita giudiziaria di €850.000.

Festgestellte Risiken (5)

  • presenza potenziale di amianto nella copertura

Positive Aspekte (4)

  • posizione strategica in zona artigianale con accesso a infrastrutture (autostrada, tangenziale)

addicta-Index

4,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −37,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie e impiantistiche (assenza certificazioni, (ente omesso) scaduto)
  • vincolo produttivo attivo (attività carnei e salumi)
  • perdite dalla copertura in corrispondenza della centrale termica
  • incompletezza documentale (agibilità non ancora rilasciata)

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale elevata (6.400 mq) e dotazioni impiantistiche (fotovoltaico, celle frigorifere)
  • stato di manutenzione sufficiente e area esterna pavimentata/asfaltata
  • presenza di lago di laminazione e servizi di urbanizzazione primaria

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 858.415 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −37,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.4 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −17.5 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
540.000 €
Gebotsfrist
08/07/2026
Gericht
Tribunale di MILANO

Beschreibung des Loses

Vendita dell’intera azienda SALUMIFICIO VENGONI con sede in Boffalora Sopra Ticino (MI), Via XXV Aprile 80, operante nella preparazione di salumi e insaccati, comprendente uno stabilimento produttivo, macchinari di lavorazione e marchi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Boffalora sopra Ticino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 08/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 13/07/2026 beim Tribunale di MILANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €540.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €405.000. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 08/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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