Cessione D'Azienda Boffalora sopra Ticino, Milano – Base €540.000 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile, 80, 20010 Boffalora Sopra Ticino MI, Italia, Boffalora sopra Ticino, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) industriale di 6.400 mq in zona semicentrale a (indirizzo omesso), con annesso deposito artigianale di 26 mq e terreno agricolo di 6.980 mq. L'immobile, costruito nel 1977, è adibito a lavorazione alimentare con impianti fotovoltaici e celle frigorifere. La perizia stima un valore di mercato di €858.414,60 e un valore di vendita giudiziaria di €850.000.

Risques relevés (5)

  • presenza potenziale di amianto nella copertura

Points favorables (4)

  • posizione strategica in zona artigianale con accesso a infrastrutture (autostrada, tangenziale)

Indice addicta

4,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −37,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie e impiantistiche (assenza certificazioni, (ente omesso) scaduto)
  • vincolo produttivo attivo (attività carnei e salumi)
  • perdite dalla copertura in corrispondenza della centrale termica
  • incompletezza documentale (agibilità non ancora rilasciata)

Autres points favorables

  • superficie commerciale elevata (6.400 mq) e dotazioni impiantistiche (fotovoltaico, celle frigorifere)
  • stato di manutenzione sufficiente e area esterna pavimentata/asfaltata
  • presenza di lago di laminazione e servizi di urbanizzazione primaria

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 858.415 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −37,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.4 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −17.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
540.000 €
Date limite des offres
08/07/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Vendita dell’intera azienda SALUMIFICIO VENGONI con sede in Boffalora Sopra Ticino (MI), Via XXV Aprile 80, operante nella preparazione di salumi e insaccati, comprendente uno stabilimento produttivo, macchinari di lavorazione e marchi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Boffalora sopra Ticino ?

Le délai de dépôt des offres expire le 08/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 13/07/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €540.000. L’offre minimale admise est de €405.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 08/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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