CESSIONE DI AZIENDA PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' INDUSTRIALE NEL SETTORE DELLA LAVORAZIONE DEL LEGNO, CORRENTE IN MARSCIANO (PG) ZONA INDUSTRIALE CERRO +5 foto

Cessione D'Azienda Marsciano, Perugia – Base €761.000 | Asta Giudiziaria

Vocabolo Cerro, 06055 Cerro PG, Italia, 06055, Marsciano, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analisi AI della perizia

Complesso industriale/artigianale con annessi uffici ubicato in zona industriale ben servita da infrastrutture, composto da capannone produttivo, uffici e pensiline. Presenta difformità edilizie e irregolarità urbanistiche che richiedono oneri di rimozione e sanatoria per un totale di €46.000.

Rischi rilevati (5)

  • difformità distributive e modifiche d'uso non autorizzate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione logistica favorevole in zona industriale con accessibilità diretta

Indice addicta

4,7 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −42,0% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,7
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • presenza di manufatti precari e pensiline non regolamentari da rimuovere
  • servitù di prelievo acqua a favore di terzi
  • ipoteca volontaria a carico dell'immobile
  • crisi del mercato immobiliare industriale con difficoltà di ricollocazione

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti tecnologici moderni (riscaldamento a biomassa, impianti a norma)
  • superficie produttiva ampia e ben strutturata (mq 2.580)
  • infrastrutture di pertinenza (strade, recinzioni, aree di manovra)
  • stabilità statica e qualità dei materiali costruttivi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −42,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€761.000
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di SPOLETO

Descrizione del lotto

CESSIONE DI AZIENDA PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' INDUSTRIALE NEL SETTORE DELLA LAVORAZIONE DEL LEGNO, CORRENTE IN MARSCIANO (PG) ZONA INDUSTRIALE CERRO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marsciano?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €761.000. L'offerta minima ammessa è €761.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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