CESSIONE DI AZIENDA PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' INDUSTRIALE NEL SETTORE DELLA LAVORAZIONE DEL LEGNO, CORRENTE IN MARSCIANO (PG) ZONA INDUSTRIALE CERRO +5 photos

Cessione D'Azienda Marsciano, Perugia – Base €761.000 | Asta Giudiziaria

Vocabolo Cerro, 06055 Cerro PG, Italia, 06055, Marsciano, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse du rapport d’expertise

Complesso industriale/artigianale con annessi uffici ubicato in zona industriale ben servita da infrastrutture, composto da capannone produttivo, uffici e pensiline. Presenta difformità edilizie e irregolarità urbanistiche che richiedono oneri di rimozione e sanatoria per un totale di €46.000.

Risques relevés (5)

  • difformità distributive e modifiche d'uso non autorizzate

Points favorables (5)

  • posizione logistica favorevole in zona industriale con accessibilità diretta

Indice addicta

4,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −42,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,7
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di manufatti precari e pensiline non regolamentari da rimuovere
  • servitù di prelievo acqua a favore di terzi
  • ipoteca volontaria a carico dell'immobile
  • crisi del mercato immobiliare industriale con difficoltà di ricollocazione

Autres points favorables

  • presenza di impianti tecnologici moderni (riscaldamento a biomassa, impianti a norma)
  • superficie produttiva ampia e ben strutturata (mq 2.580)
  • infrastrutture di pertinenza (strade, recinzioni, aree di manovra)
  • stabilità statica e qualità dei materiali costruttivi

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.311.950 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −42,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.4 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −17.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
761.000 €
Date limite des offres
24/09/2026
Tribunal
Tribunale di SPOLETO

Description du lot

CESSIONE DI AZIENDA PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' INDUSTRIALE NEL SETTORE DELLA LAVORAZIONE DEL LEGNO, CORRENTE IN MARSCIANO (PG) ZONA INDUSTRIALE CERRO

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Marsciano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/09/2026 au Tribunale di SPOLETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €761.000. L’offre minimale admise est de €761.000. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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