Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Benevento, Benevento – Base €187.052 | Asta Giudiziaria

C.da Piano Cappelle, 82100, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato adibito a ristorante ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da piano rialzato (302,09 mq) e interrato (81,35 mq) per una superficie commerciale totale di 412,96 mq. La perizia stima il valore di mercato mediante metodo comparativo, considerando stato conservativo, vetustà e dotazioni impiantistiche.

Rischi rilevati (4)

  • ipoteche volontaria e giudiziale gravanti sull'immobile

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie commerciale significativa (412,96 mq)

Altri rischi rilevati

  • servitù di passaggio a favore di altra proprietà
  • vetustà dell'edificio (41-55 anni)
  • orientamento prevalente a nord con coefficiente penalizzante

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona commerciale
  • impianto di riscaldamento centralizzato
  • presenza di parcheggio esterno

Confronto con il mercato

La base d'asta è −58,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€187.052
Scadenza offerte
23/10/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO

Descrizione del lotto

Lotto 5 : Fabbricato destinato attività commerciale in Benevento (BN)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Benevento?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/10/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €187.052. L'offerta minima ammessa è €140.289. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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