Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Avio, Trento – Base €404.005 | Asta Giudiziaria

Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57, Avio, Trento · Tribunale di ROVERETO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un complesso artigianale-industriale ubicato ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da un capannone, magazzino, garage, uffici e archivio con superfici totali di circa 406 mq. L'edificio, di circa 20 anni, è adibito a deposito automezzi e presenta alcune difformità rispetto alla consistenza catastale. La zona è in fase di ripresa immobiliare.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione dell'immobile in affitto

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona in ripresa immobiliare

Altri rischi rilevati

  • difformità costruttive rispetto alla consistenza catastale
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • altezza ridotta del garage (2,20 m)
  • porta non realizzata tra bagno e vano scale

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di gru a bandiera all'interno del capannone
  • ampio parcheggio asfaltato di 1.300 mq
  • destinazione d'uso commerciale/artigianale
  • superficie complessiva di 406 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 475.300 · 13/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 404.005 · −15.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€404.005
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROVERETO

Descrizione del lotto

P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Avio?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di ROVERETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €404.005. L'offerta minima ammessa è €303.004. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 15.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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