Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Avio, Trento – Base €404.005 | Asta Giudiziaria

Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57, Avio, Trento · Tribunale di ROVERETO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un complesso artigianale-industriale ubicato ad (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da un capannone, magazzino, garage, uffici e archivio con superfici totali di circa 406 mq. L'edificio, di circa 20 anni, è adibito a deposito automezzi e presenta alcune difformità rispetto alla consistenza catastale. La zona è in fase di ripresa immobiliare.

Risques relevés (5)

  • occupazione dell'immobile in affitto

Points favorables (5)

  • posizione in zona in ripresa immobiliare

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −15,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,6
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità costruttive rispetto alla consistenza catastale
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • altezza ridotta del garage (2,20 m)
  • porta non realizzata tra bagno e vano scale

Autres points favorables

  • presenza di gru a bandiera all'interno del capannone
  • ampio parcheggio asfaltato di 1.300 mq
  • destinazione d'uso commerciale/artigianale
  • superficie complessiva di 406 mq
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 475.300 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −15,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −15 % par rapport à la première

  1. 13/04/2026 € 475.300 Sans enchérisseur
  2. 14/09/2026 € 404.005 Vente actuelle −15 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.8 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −12.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
404.005 €
Date limite des offres
11/09/2026
Tribunal
Tribunale di ROVERETO

Description du lot

P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Avio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/09/2026 au Tribunale di ROVERETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €404.005. L’offre minimale admise est de €303.004. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 15.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Trento Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : bâtiments construits pour des besoins industriels à Trento Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Trento

APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
Posto Auto · Clôture le 20/10/2026
€535.000
 APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€535.000
Locali ad uso bar con area ludico sportiva esterna, attualmente inutilizzati e in stato di abbandono, ma con interessanti potenzialità di riqualificazione a fini turistico/ricreativi.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · Clôture le 23/10/2026
€596.000
C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 975/1; C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 3279; C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.F. 3376/4: porzione di edificio residenziale di antica origine (p.ed.975/1), con terreno pertinenziale in proprietà esclusiva, sviluppata su tre livelli
Fabbricato · Clôture le 23/10/2026
€209.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace