Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Avio, Trento – Base €404.005 | Asta Giudiziaria

Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57, Avio, Trento · Tribunale di ROVERETO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un complesso artigianale-industriale ubicato ad (indirizzo omesso), composto da un capannone, magazzino, garage, uffici e archivio con superfici totali di circa 406 mq. L'edificio, di circa 20 anni, è adibito a deposito automezzi e presenta alcune difformità rispetto alla consistenza catastale. La zona è in fase di ripresa immobiliare.

发现的风险 (5)

  • occupazione dell'immobile in affitto

有利因素 (5)

  • posizione in zona in ripresa immobiliare

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità costruttive rispetto alla consistenza catastale
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • altezza ridotta del garage (2,20 m)
  • porta non realizzata tra bagno e vano scale

其他有利因素

  • presenza di gru a bandiera all'interno del capannone
  • ampio parcheggio asfaltato di 1.300 mq
  • destinazione d'uso commerciale/artigianale
  • superficie complessiva di 406 mq
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与市场对比

评估报告估值：€ 475.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15%

  1. 13/04/2026 € 475.300 流拍
  2. 14/09/2026 € 404.005 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
404.005 €
出价截止
11/09/2026
法院
Tribunale di ROVERETO

拍品描述

P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57.

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关于这场拍卖的常见问题

Avio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/09/2026。 拍卖随后将于 14/09/2026 在 Tribunale di ROVERETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €404.005。 最低有效出价为 €303.004。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato · 23/10/2026 截止
€209.000

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