Asta non trovata
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Offerta minima
727.232 €
Rilancio min.
75.000 €
Scadenza
18/01/2027
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di più unità immobiliari, facenti parte del maggior complesso commerciale, con accesso da una strada privata che parte dalla via…Mostra tuttoMostra meno
Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di più unità immobiliari, facenti parte del maggior complesso commerciale, con accesso da una strada privata che parte dalla via Maestrale, e più precisamente:A) una unità immobiliare posta al piano seminterrato, completamente al grezzo, priva di massetto, pavimento, infissi e qualsiasi rifinitura, destinata a parcheggio coperto ed avente una superficie lorda pari a metri quadri 2.830 circa. Risulta annessa un’area scoperta, della superficie di metri quadri 395 circa, sulla quale è stata autorizzata la realizzazione di un fabbricato a torre di nove piani (per maggiori informazioni si rimanda alla situazione urbanistica e catastale descritta successivamente); B) unità immobiliari con destinazione commerciale e terziario, poste al piano primo e secondo, collegate tra loro mediante gradinata, completamente al grezzo, prive di massetti, pavimenti, infissi e qualsiasirifinitura, avente una superficie pari a metri quadri 720 circa al piano primo e metri quadri 655 circa al piano secondo.
Caratteristiche
Superficie
4600 m²
Prezzo al m²
€ 158/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 727.232): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 65.451 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 66.951 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 794.183 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−22.5%, su 16 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 794.183 a € 615.829 (−22.5%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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88 100.0% usciti dal mercato
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PESCARA
- Numero R.G.
- 2/2023
- Rito
- Concordato Semplificato (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/01/2027
- Data udienza
- 19/01/2027 · 12:00
- Pubblicata il
- 27/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (1 allegato totale): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Avviso di vendita lotto 26.pdf
247 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Prenota la visita del bene
Richiesta ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Città Sant'Angelo?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 19/01/2027 presso il Tribunale di PESCARA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €727.232. L'offerta minima ammessa è €727.232. Il rilancio minimo previsto è €75.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/01/2027.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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