Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
727.232 €
Mindesterhöhung
75.000 €
Frist
18/01/2027
Verfahren
Asincrona Telematica
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di più unità immobiliari, facenti parte del maggior complesso commerciale, con accesso da una strada privata che parte dalla via…Alle anzeigenWeniger anzeigen
Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di più unità immobiliari, facenti parte del maggior complesso commerciale, con accesso da una strada privata che parte dalla via Maestrale, e più precisamente:A) una unità immobiliare posta al piano seminterrato, completamente al grezzo, priva di massetto, pavimento, infissi e qualsiasi rifinitura, destinata a parcheggio coperto ed avente una superficie lorda pari a metri quadri 2.830 circa. Risulta annessa un’area scoperta, della superficie di metri quadri 395 circa, sulla quale è stata autorizzata la realizzazione di un fabbricato a torre di nove piani (per maggiori informazioni si rimanda alla situazione urbanistica e catastale descritta successivamente); B) unità immobiliari con destinazione commerciale e terziario, poste al piano primo e secondo, collegate tra loro mediante gradinata, completamente al grezzo, prive di massetti, pavimenti, infissi e qualsiasirifinitura, avente una superficie pari a metri quadri 720 circa al piano primo e metri quadri 655 circa al piano secondo.
Merkmale
Fläche
4600 m²
Preis pro m²
€ 158/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 727.232) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 65.451 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.100 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 66.951 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 794.183 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−22.5 %, bei 16 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 794.183 auf € 615.829 sinken (−22.5 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
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Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 213.760
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
88 100.0 % haben den Markt verlassen
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 10 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di PESCARA
- Aktenzeichen
- 2/2023
- Verfahrensart
- Concordato Semplificato (cci)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 18/01/2027
- Anhörungstermin
- 19/01/2027 · 12:00
- Veröffentlicht am
- 27/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (1 Anhang insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Avviso di vendita lotto 26.pdf
247 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Città Sant'Angelo statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 19/01/2027 beim Tribunale di PESCARA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €727.232. Das zulässige Mindestgebot beträgt €727.232. Die Mindesterhöhung beträgt €75.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/01/2027.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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