Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Mesenzana, Varese – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Provinciale 1/E, 21030, Mesenzana, Varese · Tribunale di VARESE

Analisi AI della perizia

Negozio commerciale ubicato in zona periferica ma ben collegata, con accesso da strada statale e servizi limitrofi. L'unità è priva di agibilità, certificazioni impiantistiche e presenta finiture incomplete. Nessun vincolo, ipoteca o occupazione segnalata. Valore stimato a corpo con metodo comparativo.

Rischi rilevati (5)

  • assenza agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica con traffico intenso

Altri rischi rilevati

  • certificazioni impiantistiche non rinvenute
  • finiture incomplete
  • accessibilità non conforme per disabili
  • assenza di garanzia per vizi occulti

Altri aspetti favorevoli

  • zona commerciale e terziaria in espansione
  • buona accessibilità ai trasporti pubblici
  • assenza di debiti verso creditori iscritti
  • assenza di trascrizioni pregiudizievoli

Confronto con il mercato

La base d'asta è +8,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€20.000
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di VARESE

Descrizione del lotto

Piena e intera proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di complesso edilizio, con piccolo spazio esclusivo.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mesenzana?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di VARESE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. L'offerta minima ammessa è €15.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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