LOTTO 1: Piena proprietà di complesso immobiliare “ex Casa di Cura Madonna delle Grazie“ in loc. Sibari del Comune di Cassano All’Ionio. L’edificio principale è composto da 3 livelli oltre piano terra all’interno di un ampio spazio verde di 12.115,00 mq. Identificato al CF: Foglio 43, P.lla 206, Sub. 5 – Cat. C/2 cl. 3; Fg. 43, P.lla 206, Sub. 3 – Cat. D/4 – R.c. € 810,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 4 – Cat. D/4 – R.c € 20.100,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 2 (bene comune non censibile) - corte 12.115,00 mq +5 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Cassano all'Ionio, Cosenza – Base €984.150 | Asta Giudiziaria

Via Sibari, Cassano all'Ionio, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto della perizia è ubicato in un'area urbana del comune di (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare residenziale, con stato conservativo da verificare e presenza di possibili criticità legate a occupazioni o abusi edilizi. La documentazione allegata risulta parzialmente illeggibile o incompleta.

Rischi rilevati (5)

  • documentazione parzialmente illeggibile o incompleta Riferimento perizia, pag. 1

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione in zona urbana con accessibilità garantita Riferimento perizia, pag. 1

Altri rischi rilevati

  • possibili abusi edilizi o difformità rispetto agli atti catastali Riferimento perizia, pag. 12
  • occupazione dell'immobile da parte di terzi non verificata Riferimento perizia, pag. 12
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) o non dichiarato Riferimento perizia, pag. 12
  • presenza di ipoteche o gravami non esplicitamente esclusi Riferimento perizia, pag. 15

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pertinenze (box, cantina) non specificate in dettaglio Riferimento perizia, pag. 4
  • riferimenti catastali e urbanistici citati nella perizia Riferimento perizia, pag. 12
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Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −24.9% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Prezzo base
984.150 €
Scadenza offerte
11/11/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA

Descrizione del lotto

LOTTO 1: Piena proprietà di complesso immobiliare “ex Casa di Cura Madonna delle Grazie“ in loc. Sibari del Comune di Cassano All’Ionio. L’edificio principale è composto da 3 livelli oltre piano terra all’interno di un ampio spazio verde di 12.115,00 mq. Identificato al CF: Foglio 43, P.lla 206, Sub. 5 – Cat. C/2 cl. 3; Fg. 43, P.lla 206, Sub. 3 – Cat. D/4 – R.c. € 810,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 4 – Cat. D/4 – R.c € 20.100,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 2 (bene comune non censibile) - corte 12.115,00 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cassano all'Ionio?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/11/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €984.150. L'offerta minima ammessa è €738.112. Il rilancio minimo previsto è €9.842.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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