LOTTO 1: Piena proprietà di complesso immobiliare “ex Casa di Cura Madonna delle Grazie“ in loc. Sibari del Comune di Cassano All’Ionio. L’edificio principale è composto da 3 livelli oltre piano terra all’interno di un ampio spazio verde di 12.115,00 mq. Identificato al CF: Foglio 43, P.lla 206, Sub. 5 – Cat. C/2 cl. 3; Fg. 43, P.lla 206, Sub. 3 – Cat. D/4 – R.c. € 810,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 4 – Cat. D/4 – R.c € 20.100,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 2 (bene comune non censibile) - corte 12.115,00 mq +5 Fotos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Cassano all'Ionio, Cosenza – Base €984.150 | Asta Giudiziaria

Via Sibari, Cassano all'Ionio, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è ubicato in un'area urbana del comune di (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare residenziale, con stato conservativo da verificare e presenza di possibili criticità legate a occupazioni o abusi edilizi. La documentazione allegata risulta parzialmente illeggibile o incompleta.

Festgestellte Risiken (5)

  • documentazione parzialmente illeggibile o incompleta Verweis Gutachten, S. 1

Positive Aspekte (3)

  • ubicazione in zona urbana con accessibilità garantita Verweis Gutachten, S. 1

Weitere festgestellte Risiken

  • possibili abusi edilizi o difformità rispetto agli atti catastali Verweis Gutachten, S. 12
  • occupazione dell'immobile da parte di terzi non verificata Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) o non dichiarato Verweis Gutachten, S. 12
  • presenza di ipoteche o gravami non esplicitamente esclusi Verweis Gutachten, S. 15

Weitere positive Aspekte

  • presenza di pertinenze (box, cantina) non specificate in dettaglio Verweis Gutachten, S. 4
  • riferimenti catastali e urbanistici citati nella perizia Verweis Gutachten, S. 12
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −15.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
984.150 €
Gebotsfrist
11/11/2026
Gericht
Tribunale di COSENZA

Beschreibung des Loses

LOTTO 1: Piena proprietà di complesso immobiliare “ex Casa di Cura Madonna delle Grazie“ in loc. Sibari del Comune di Cassano All’Ionio. L’edificio principale è composto da 3 livelli oltre piano terra all’interno di un ampio spazio verde di 12.115,00 mq. Identificato al CF: Foglio 43, P.lla 206, Sub. 5 – Cat. C/2 cl. 3; Fg. 43, P.lla 206, Sub. 3 – Cat. D/4 – R.c. € 810,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 4 – Cat. D/4 – R.c € 20.100,00; Fg. 43, P.lla 206, Sub 2 (bene comune non censibile) - corte 12.115,00 mq

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cassano all'Ionio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 12/11/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €984.150. Das zulässige Mindestgebot beträgt €738.112. Die Mindesterhöhung beträgt €9.842.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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