Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 06/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Piena proprietà di un appartamento al piano secondo di un edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc.
- APPARTAMENTO SITO IN CARIMATE (CO) VIA SANTA CHIARA N.2 E IN VIA NOBILI CALVI N.14 DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 91 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 13 MQ E AREA URBANA DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 0,28 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- villa bifamiliare sita in Palermo, c.da Piano Del Monaco, via Falsomiele n. 240 piano terra. Composta da due unità immobiliari poste al piano terra e composte entrambe da tre vani ed accessori, con cantina al piano cantinato, sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 194,73. Iscritto al NCEU al foglio 98, particella 2083, zona censuaria 2, categoria A/7, classe 5, vani 10,5, rendita € 921,88
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano primo del fabbricato in Giugliano in Campania Via Seconda Traversa di G.B.Marino, identificato in NCEU F.64 p.lla 2522 sub 3 Cat.A/2, composto da soggiorno/cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani, della superficie commerciale complessiva di 121,02 mq
- appartamento con autorimessa in Casirate D'Adda
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano rialzato del fabbricato in Giugliano in Campania alla via seconda traversa di G.B. Marino, riportato in catasto al F. 64 p.lla 2522 sub.2 cat. A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita € 553,90, composto da soggiorno /cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani
Tutte le aste in provincia di Frosinone → Aste di fabbricato in corso di costruzione →
Base d'asta
Offerta minima
65.925 €
Rilancio min.
8000 €
Scadenza
06/07/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Sei un professionista? Anche il tuo profilo può comparire sulle aste della tua zona. Iscriviti qui →
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Porzione di fabbricato in costruzione ubicato a Patrica (FR) piano 1-2-3 e numero 2 terreni, tutti ubicati in VIA CONTRADA TUFO VARACCANI N. 45.Bene n. 1 - Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Categoria F3.Bene n. 2 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 806, Qualità Vigneto.Bene n. 3 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 902, Qualità Seminativo arborato.Interclusione: il viale di accesso comune è interposto da un fondo di terreno di proprietà di terzi.
Caratteristiche
Superficie
394 m²
Piano
123
Prezzo al m²
€ 223/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 87.900): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.758 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.708 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 90.608 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 90.608 a € 68.193 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 7.911 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 8.861 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 96.761 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 96.761 a € 72.808 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
17 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 595/m² su 10 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 66.530
Tentativi conclusi (24 mesi)
51 100.0% usciti dal mercato
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FROSINONE
- Numero R.G.
- 72/2025
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 06/07/2026
- Data udienza
- 07/07/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 23/04/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (30 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso di vendita E.I. 72.25.pdf
362 KB
Ordinanza di vendita 72.2025 versione privacy.pdf
755 KB
Tabella con legenda fotografie.pdf
904 KB
all._6_accesso_attuale_al_lotto.pdf
641 KB
all._5_elaborato_planimetrico_p.lla_466.pdf
47 KB
all._7_piante_del_lotto.pdf
563 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Altri lotti di questa procedura
Vai alla procedura →Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi della perizia · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Patrica?
Il termine per presentare le offerte scade il 06/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/07/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €87.900. L'offerta minima ammessa è €65.925. Il rilancio minimo previsto è €8.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.
Aste simili a questa
✓ Iscrizione completata
Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:
✓ Asta salvata
Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a del tipo . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste del tipo . Le trovi nella tua area personale.