Mappa della zona: Via Cappelletta, 32, 20884 Sulbiate MB, Italia, 20884, Sulbiate, Monza e della Brianza
Superficie 20 m²

Garage O Autorimessa Sulbiate, Monza e della Brianza – Base €12.150 | Asta Giudiziaria

Via Cappelletta, 32, 20884 Sulbiate MB, Italia, 20884, Sulbiate, Monza e della Brianza · Tribunale di LECCO

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un box doppio di ampie dimensioni ubicato a (indirizzo omesso), all'interno di un fabbricato condominiale di recente costruzione. La superficie commerciale è di 49,00 mq, con accesso agevole tramite rampa e cancello carraio automatizzato. Lo stato conservativo è ottimo, non essendo mai stato utilizzato se non per stoccaggio temporaneo. L'unità è al piano S1, con altezza interna di 230 cm, e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, pur con lievi imprecisioni catastali regolarizzabili.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di ipoteca volontaria attiva di € 1.200.000,00 Riferimento perizia, pag. 8

Aspetti favorevoli (5)

  • accesso agevole con cancello carraio automatizzato e due basculanti manuali Riferimento perizia, pag. 6

Indice addicta

4,9 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −27,7% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +1,1
  • Storico tentativi 2 tentativi precedenti andati deserti +1,0
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • ipoteca giudiziale attiva di € 13.972,31 Riferimento perizia, pag. 8
  • sentenza di liquidazione giudiziale a carico del debitore Riferimento perizia, pag. 8
  • ordinanza di sequestro conservativo Riferimento perizia, pag. 9
  • area soggetta a vincolo paesaggistico Riferimento perizia, pag. 9
  • difformità catastali lievi ma da regolarizzare Riferimento perizia, pag. 11

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo ottimo e mai utilizzato se non per stoccaggio temporaneo Riferimento perizia, pag. 6
  • possibilità di divisione in due unità singole tramite divisorio Riferimento perizia, pag. 6
  • edificio di recente costruzione (2020) con struttura in cemento armato Riferimento perizia, pag. 6
  • zona centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Riferimento perizia, pag. 12
Scarica report PDF

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 16.815

Stima dalla perizia: € 49.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −27,7% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Storico dei ribassi del lotto

2 tentativi prima di questo · −27,7% dal primo

  1. 05/06/2026 € 16.815 Deserta
  2. 25/09/2026 € 14.293 Deserta −15% sul tentativo prima
  3. 14/01/2027 € 12.150 Asta attuale −15% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
12.150 €
Sconto perizia
−28%
Scadenza offerte
12/01/2027
Tribunale
Tribunale di LECCO
Superficie
20 m²
Prezzo al m²
€ 608/m²

Descrizione del lotto

Box singolo di 20 mq in Sulbiate

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sulbiate?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 14/01/2027 presso il Tribunale di LECCO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.150. Rispetto alla stima di perizia di €16.815, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 28%. L'offerta minima ammessa è €10.328. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/01/2027.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 27.7%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Provincia Tutte le aste a Monza e della Brianza Esplora → Categoria Aste garage o autorimessa a Monza e della Brianza Vedi tutte → Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Altre aste a Monza e della Brianza

Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Scade il 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Scade il 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno · Scade il 20/10/2026
€45.000

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area