Asta non trovata
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Offerta minima
15.577 €
Rilancio min.
500 €
Scadenza
28/10/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Locale commerciale con annessa cantina (ex istituto bancario), sito in Casale Corte Cerro (VB), Via G.Marconi 23. Superficie commerciale totale 115,14 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25803
Caratteristiche
Superficie
116 m²
Piano
0
Prezzo al m²
€ 141/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 16.397): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.476 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.426 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 18.823 |
⚠️ La perizia segnala spese condominiali: l'acquirente risponde in solido degli arretrati dell'anno in corso e di quello precedente (art. 63 disp. att. c.c.) — verifica gli importi prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MILANO
- Numero R.G.
- 9/2022
- Rito
- Liquidazione Coatta Amministrativa
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 28/10/2026
- Data udienza
- 29/10/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 09/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (8 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Doc cond Ag entrate Isp ipo_EP.pdf
2.9 MB
Doc catastale_EP.pdf
632 KB
Atto di provenienza Parte 1_EP.pdf
14.8 MB
Doc edilizia e urbanistica_EP.pdf
5.4 MB
Avviso di vendita 7 g16 Casale Corte Cerro.pdf
598 KB
Atto di provenienza Parte 2_EP.pdf
16.2 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Casale Corte Cerro?
Il termine per presentare le offerte scade il 28/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/10/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €16.397. L'offerta minima ammessa è €15.577. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/10/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 19.2%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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