Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- in Comune di Torino (TO), Via Mameli, con accesso dal civico 10/e, facente parte di edificio elevato a cinque piani fuori terra, precisamente: - Negozio al piano terreno (1° f.t.) composto da due locali di vendita oltre wc con anti-wc.- Cantina, composta da due locali, sita al piano interrato comunicante con il negozio.
- Proprietà superficiari quota di 1000/1000 negozi e botteghe [c1] Il bene si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna. A Piano terra si trova il locale commerciale dotato di un deposito e di un bagno. Al piano seminterrato sono presenti due locali di deposito ed un locale spogliatoio dotato di due bagni di servizio. Superficie complessiva di circa metri quadrati 170,70 è posto al piano primo ed ha una altezza utile interna di circa metri 3,70. L’immobile è in buono stato di manutenzione.
- Lotto 2 costituito da una un locale commerciale ubicato a Trapani Strada Baglio Nuovo posto al piano terra, identificato al Fg. 220, Part. 281, Sub. 1, Cat. C/3, classe 1, di mq 149,72 e da n. 4 particelle di terreno agricolo ubicate a Trapani Strada Baglio Nuovo identificate al Fg. 220, Part. 274; Fg. 235, Part. 47; Fg. 238, Part. 29 e 30.
- Piena proprietà di unità immobiliare (magazzino dedicato a deposito) sita al piano interrato (1° E.T.) in fabbricato elevato a n. 5 piani f.t. oltre a un interrato, in complesso misto residenziale/terziario edificato negli anni 1990.La superficie lorda complessiva risulta di circa 174,00 mq. con altezza utile interna di circa m. 308 mt.
- Piena proprietà di unità immobiliare sita al piano secondo (3° F.T.) destinato interamente ad uffici, con esposizione su quattro arie e costituito da ingresso sul disimpegno e accesso a dieci camere/uffici, due ripostigli e tre w.c. con i relativi anti w.c.. Sono presenti inoltre quattro balconi con esposizione a nord e sud.Superficie lorda complessiva di circa 379,00mq
- Piena proprietà di unità immobiliare sita al piano terzo (4° F.T.) destinato interamente ad uffici, con esposizione su quattro arie e costituito da ingresso, un open space, sei camere/uffici, un ripostiglio, un locale di pronto soccorso e due w.c. con il relativo anti w.c.. Sono presenti inoltre quattro balconi con esposizione a nord e sud.Superficie lorda complessiva di circa 379,00mq
Base d'asta
Offerta minima
0 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
15/05/2026
Modalità
Sincrona Telematica
Professionisti in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
D. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 di piena proprietà relativamente a NEGOZIO, disposto al piano PRIMO, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI) via Giustino Fortunato n. 58.Composto da 2 ampi locali commerciale, ripostiglio, servizi igienici personale e clientela, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 360,00.Identificato in catasto al foglio 2, mappale 248, Subalterno 703, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza 330 mq., Superficie Catastale 356 mq., Rendita € 8.436,32.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 137.331): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 12.360 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 13.585 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 150.916 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 10 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 150.916 a € 113.493 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MONZA
- Numero R.G.
- 1/2024
- Rito
- Piano Di Ristrutturazione Omologato (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/05/2026
- Data udienza
- 18/05/2026 · 15:00
- Pubblicata il
- 21/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
avviso di vendita_sincrone_signed.pdf
1013 KB
1-24 PDR SENTENZA OMOLOGA.pdf
400 KB
SCHEDA 2 248 703.pdf
21 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/05/2026 presso il Tribunale di MONZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €137.331. Rispetto alla stima di perizia di €434.032, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 68%. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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