Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Piena Proprietà locali uso ufficio
- Magazzino/deposito piano interrato, C/2, vani 2, di circa 138 mq, composto da disimpegno, due vani principali, con caminetto, un bagno ed un ripostiglio, oltre area giardino esterna. Immobile intercluso: vi si accede da appartamento e box di terzi (non oggetto di espropriazione) con i quali condivide gli impianti idrico-sanitario, termico ed elettrico.
- Piena proprietà del locale commerciale in Potenza alla via Amerigo Vespucci snc, facente parte di un fabbricato adibito ad autosilo e locali commerciali, ubicato al secondo piano, composto da un unico ambiente con annesso servizio igienico e ripostiglio, della consistenza catastale di mq. 61, riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Potenza al foglio 48 particella 2710 sub 79 Via Amerigo Vespucci Piano 2 categ.C/1 cl.9 consistenza mq. 61 (superficie catastale totale mq. 67) R.C. Euro 1.140,44.
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- in Comune di Torino (TO), Via Mameli, con accesso dal civico 10/e, facente parte di edificio elevato a cinque piani fuori terra, precisamente: - Negozio al piano terreno (1° f.t.) composto da due locali di vendita oltre wc con anti-wc.- Cantina, composta da due locali, sita al piano interrato comunicante con il negozio.
- proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 negozi e botteghe [C1]
Base d'asta
Offerta minima
0 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
15/05/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO E - 5E. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 di piena proprietà relativamente a UFFICIO, disposto al piano SECONDO, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI) via Giustino Fortunato n. 58.Composto da ingresso, due uffici, disimpegno e bagno, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 96,00.Identificato in catasto al foglio 2, mappale 248, Subalterno 704, Categoria A/10, Classe 1, Consistenza 5 Vani, Superficie Catastale 96 mq., Rendita € 1.446,08.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 39.488): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 3.554 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.504 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 43.992 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 33 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 43.992 a € 35.383 (−19.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MONZA
- Numero R.G.
- 1/2024
- Rito
- Piano Di Ristrutturazione Omologato (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/05/2026
- Data udienza
- 18/05/2026 · 15:30
- Pubblicata il
- 21/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
SCHEDA 2 248 704.pdf
18 KB
1-24 PDR SENTENZA OMOLOGA.pdf
400 KB
avviso di vendita_sincrone_signed.pdf
1013 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/05/2026 presso il Tribunale di MONZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €39.488. Rispetto alla stima di perizia di €124.800, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 68%. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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