Negozio Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €68.800 | Asta Giudiziaria

Via Alessandro Volta, 79, 20872 Cornate d'Adda MB, Italia, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un negozio-bar con pertinenze (posto auto e box autorimessa) ubicato in zona centrale di un comune lombardo, con superficie commerciale di 51 mq e accessori per 18,40 mq. L'unità, in discreto stato manutentivo, è occupata dall'esecutato e gravata da ipoteche. La stima di mercato è pari a 69.400 euro, con valore di vendita giudiziaria pari a 68.800 euro.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte dell'esecutato Riferimento perizia, pag. 4

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona mista residenziale/commerciale con servizi diffusi Riferimento perizia, pag. 8

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche legale e volontaria per importi elevati Riferimento perizia, pag. 4
  • difformità catastali ed edilizie (ingresso senza bussola, ampliamento servizi interni, altezza box non conforme) Riferimento perizia, pag. 7
  • crisi del settore commerciale di prossimità Riferimento perizia, pag. 13

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo discreto e finiture di ordinario livello Riferimento perizia, pag. 2
  • presenza di accessori (posto auto e box) che aumentano l'appeal dell'immobile Riferimento perizia, pag. 2
  • assenza di vincoli urbanistici o ambientali Riferimento perizia, pag. 7
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Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −17.5% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −24.4%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

3,4 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€68.800
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
51 m²
Prezzo al m²
€1349
Vani
2.0
Piano
terra

Descrizione del lotto

negozio a Cornate d'Adda (MB), di 51,00 mq., consistenza 44 mq, categoria C/1, classe 6+ posto auto scoperto categoria C/6, classe 4, 22 mq, oltre box a Cornate d'Adda (MB), in via A. Volta n.77. categoria C/6, classe 6, 25 mq, PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cornate d'Adda?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €68.800. L'offerta minima ammessa è €68.800. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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