Mappa della zona: Via Pastrengo, 04100 Latina LT, Italia, Latina, Latina

Quote Di Partecipazione Societaria Latina, Latina – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

Via Pastrengo, 04100 Latina LT, Italia, Latina · Tribunale di ROMA

Analisi della perizia

I terreni edificabili oggetto di stima sono ubicati nel (indirizzo omesso), assegnati in proprietà alla L.I.E.S. Srl e in quota indivisa con CO.BA.ER. Srl. La perizia tecnica stima il valore dei volumi edificabili con un abbattimento cautelativo del 25% rispetto al valore teorico di mercato.

Rischi rilevati (3)

  • abbattimento del 25% sul valore teorico per procedure esecutive Riferimento perizia, pag. 11

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione in (indirizzo omesso) approvato con volumetria residenziale pubblica definita Riferimento perizia, pag. 10

Indice addicta

7,3 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −84,6% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +3,5
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per i terreni Riferimento perizia, pag. 10
  • rischio di svalutazione statistica media del 28% su procedure esecutive Riferimento perizia, pag. 11

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale assegnata alla L.I.E.S. pari a mc 11.300 edificabili Riferimento perizia, pag. 10
  • presenza di convenzione urbanistica e atto costitutivo del consorzio di urbanizzazione Riferimento perizia, pag. 5

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 376.462 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −84,6% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
58.000 €
Scadenza offerte
19/11/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

LOTTO 2: QUOTA PARTECIPATIVA PARI AL 15% del capitale sociale della CO.BA.ER. S.r.l. (C.F./P.IVA: C.F e P.IVA: 01507540597), con sede legale in Latina Via Pastrengo 2

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Latina?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/11/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €58.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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