Carte du secteur : Via Pastrengo, 04100 Latina LT, Italia, Latina, Latina

Quote Di Partecipazione Societaria Latina, Latina – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

Via Pastrengo, 04100 Latina LT, Italia, Latina · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

I terreni edificabili oggetto di stima sono ubicati nel (indirizzo omesso), assegnati in proprietà alla L.I.E.S. Srl e in quota indivisa con CO.BA.ER. Srl. La perizia tecnica stima il valore dei volumi edificabili con un abbattimento cautelativo del 25% rispetto al valore teorico di mercato.

Risques relevés (3)

  • abbattimento del 25% sul valore teorico per procedure esecutive Référence rapport d’expertise, p. 11

Points favorables (3)

  • ubicazione in (indirizzo omesso) approvato con volumetria residenziale pubblica definita Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

7,3 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −84,6 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per i terreni Référence rapport d’expertise, p. 10
  • rischio di svalutazione statistica media del 28% su procedure esecutive Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • superficie totale assegnata alla L.I.E.S. pari a mc 11.300 edificabili Référence rapport d’expertise, p. 10
  • presenza di convenzione urbanistica e atto costitutivo del consorzio di urbanizzazione Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 376.462 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −84,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
58.000 €
Date limite des offres
19/11/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

LOTTO 2: QUOTA PARTECIPATIVA PARI AL 15% del capitale sociale della CO.BA.ER. S.r.l. (C.F./P.IVA: C.F e P.IVA: 01507540597), con sede legale in Latina Via Pastrengo 2

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Latina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/11/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €58.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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