Diritto di piena proproprietà di appartamento di tipo popolare con una superficie di circa metri quadri 105 al piano rialzato; composto da ingresso, cucina, sala, n.3 camere, ripostiglio, locale lavatoio e bagno. Con annessa cantina al piano seminterrato e posto auto coperto. +8 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Sezze, Latina – Base €90.011 | Asta Giudiziaria

Via dei Cappuccini, 37, 04010 Sezze LT, Italia, 04010, Sezze, Latina · Tribunale di LATINA

Analyse du rapport d’expertise

Abitazione popolare al piano rialzato di edificio residenziale pubblico convenzionato, costruito prima del 1967, composta da 5 vani più servizi. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e risulta occupato da terzi con contratto di locazione valido fino al 2027. La superficie convenzionale è di 133,35 mq con posto auto coperto pertinenziale.

Risques relevés (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona centrale di completamento edificata

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • vincoli derivanti da edilizia residenziale pubblica convenzionata ancora vigenti
  • assenza di agibilità e certificazione energetica (APE non disponibile)
  • necessità di manutenzione ordinaria e ripristino pavimentazioni
  • ipoteca volontaria a garanzia di finanziamento ancora iscritta
  • assenza di libretto di manutenzione caldaia e controlli fumi

Autres points favorables

  • edificio con struttura portante in muratura e copertura a tetto
  • presenza di impianti (riscaldamento, elettrico, citofonico, idraulico)
  • posto auto coperto di uso esclusivo
  • superficie complessiva di 133,35 mq con 5 vani principali
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 120.015

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.015 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
90.011 €
Décote sur l’expertise
−25%
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di LATINA
Surface
105 m²
Prix au m²
€ 857/m²
Pièces
6.5
Étage
t

Description du lot

Diritto di piena proproprietà di appartamento di tipo popolare con una superficie di circa metri quadri 105 al piano rialzato; composto da ingresso, cucina, sala, n.3 camere, ripostiglio, locale lavatoio e bagno. Con annessa cantina al piano seminterrato e posto auto coperto.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sezze ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di LATINA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €90.011. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €120.015, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 25 %. L’offre minimale admise est de €67.508. Le montant minimal de surenchère est de €1.810.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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