Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di tre appezzamenti di terreno siti nel Comune di Borgorose nella zona artigianale della località Corvaro nei pressi del casello autostradale della Valle del Salto. Per maggiori informazioni si rimanda alla consulenza tecnica immobiliare redatta dall'esperto nominato dal Tribunale. +6 foto

Terreno Borgorose, Rieti – Base €27.931 | Asta Giudiziaria

02021 Corvaro RI, Italia, 02021, Borgorose, Rieti · Tribunale di RIETI

Analisi AI della perizia

Tre appezzamenti di terreno seminativo in zona artigianale pianeggiante, per un totale di 4.536 mq, con fondazioni di fabbricato artigianale parzialmente realizzate e convenzione edilizia scaduta. Valore stimato a corpo con metodo comparativo, tenendo conto di irregolarità urbanistiche e necessità di regolarizzazione.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale di 4.536 mq in zona artigianale pianeggiante

Altri rischi rilevati

  • irregolarità urbanistiche (fondazioni parziali, convenzione scaduta)
  • necessità di spese per demolizione e ripristino (€ 20.000)
  • presenza di ipoteche giudiziali (€ 20.000 e € 25.000)
  • assenza di agibilità e conformità edilizia
  • convenzione edilizia non più efficace

Altri aspetti favorevoli

  • prossimità al casello autostradale
  • potenziale edificatorio di 5.400 mc
  • accessibilità per soggetti diversamente abili
  • zona con servizi di urbanizzazione primaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −82,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€27.931
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIETI

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di tre appezzamenti di terreno siti nel Comune di Borgorose nella zona artigianale della località Corvaro nei pressi del casello autostradale della Valle del Salto. Per maggiori informazioni si rimanda alla consulenza tecnica immobiliare redatta dall'esperto nominato dal Tribunale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Borgorose?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di RIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.931. L'offerta minima ammessa è €20.948. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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