Terreni edificabili ad Antrodoco (RI), Via Luciano Manara - LOTTO 1

Lotto Edificabile Antrodoco, Rieti – Base €90.000 | Asta Giudiziaria

Via Luciano Manara, 02013 Antrodoco RI, Italia, 02013, Antrodoco, Rieti · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

I terreni agricoli edificabili, ubicati in zona residenziale a ridosso del centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], sono due lotti contigui di forma regolare e piani, con superficie complessiva di 585 mq. La destinazione urbanistica è residenziale C/3 con indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq. Non risultano vincoli o gravami pregiudizievoli, ad eccezione di un'ipoteca giudiziale trascritta nel 2023.

Rischi rilevati (4)

  • ipoteca giudiziale trascritta nel 2023

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • necessità di verifica della conformità urbanistica post-edificazione
  • incertezza sulla reale edificabilità per vincoli paesaggistici o ambientali

Altri aspetti favorevoli

  • superficie edificabile totale di 877,5 mc (1,5 mc/mq)
  • assenza di fabbricati esistenti sui lotti
  • buone condizioni manutentive e accessibilità garantita

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 120.000 · 29/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 90.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Antrodoco?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/08/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €90.000. L'offerta minima ammessa è €67.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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