Appartamento con cantina e garage ad Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4 - LOTTO 3 +2 foto

Appartamento Antrodoco, Rieti – Base €68.344 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Mazzini, 4, 02013 Antrodoco RI, Italia, 02013, Antrodoco, Rieti · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento con cantina e box auto ubicato in un edificio residenziale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in buone condizioni manutentive e con regolare documentazione urbanistica e catastale. La perizia attribuisce un valore commerciale di €147.000 per l'appartamento e €15.000 per il box, stimato con metodo sintetico-comparativo e analitico.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di ipoteca giudiziale trascritta

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale nel borgo medievale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • locazione parziale in corso (scadenza 2022, ma non verificata aggiornamento stato)
  • ubicazione in zona montana con possibile limitata domanda di mercato

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo buono/più che buono
  • regolarità urbanistica e catastale accertata
  • presenza di pertinenze (cantina e box) in buone condizioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 91.125 · 29/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 68.344 · −25.0% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Antrodoco?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/08/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €68.344. L'offerta minima ammessa è €51.258. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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