Appartamento a Antrodoco — base €68.344

Q: Antrodoco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/08/2026。 拍卖随后将于 25/08/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €68.344。 最低有效出价为 €51.258。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/08/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento con cantina e box auto ubicato in un edificio residenziale nel centro storico di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), in buone condizioni manutentive e con regolare documentazione urbanistica e catastale. La perizia attribuisce un valore commerciale di €147.000 per l'appartamento e €15.000 per il box, stimato con metodo sintetico-comparativo e analitico.

发现的风险 (3)

presenza di ipoteca giudiziale trascritta

有利因素 (4)

posizione centrale nel borgo medievale di (indirizzo omesso)

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −57,8% （估值来源：评估报告分析） +2,4
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

locazione parziale in corso (scadenza 2022, ma non verificata aggiornamento stato)
ubicazione in zona montana con possibile limitata domanda di mercato

其他有利因素

stato manutentivo buono/più che buono
regolarità urbanistica e catastale accertata
presenza di pertinenze (cantina e box) in buone condizioni

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 162.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −57,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

29/05/2026 € 91.125 流拍
25/08/2026 € 68.344 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Antrodoco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/08/2026。拍卖随后将于 25/08/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €68.344。最低有效出价为 €51.258。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 24/08/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.367
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.317
参考总额（价格 + 费用）	€ 70.661

登记税（9%）	€ 6.151
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 7.101
参考总额（价格 + 费用）	€ 75.445

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