Abitazione Di Tipo Economico a Greccio — base €0

Q: Greccio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/12/2026。 拍卖随后将于 09/12/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €0。 最低有效出价为 €27.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

(indirizzo omesso) in edificio bifamiliare a Greccio ((indirizzo omesso)), zona rurale con traffico modesto, composto da 4,5 vani (72,06 mq utili) su due livelli, con accesso da corte comune e scala esterna. Comprende due aree cortilizie con manufatti abusivi non regolarizzabili. L'immobile è libero da occupazioni ma versa in mediocri condizioni manutentive e presenta difformità edilizie parziali. Classe energetica G.

发现的风险 (6)

Presenza di difformità edilizie parziali sull'appartamento principale (10% rispetto al titolo originario), regolarizzabili solo con autorizzazioni paesaggistiche e sismiche aggiuntive 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

Posizione in zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

Manufatto Corpo B (rimessa) realizzato in assenza di titolo edilizio, non regolarizzabile e da rimuovere con costi a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 13 页
Manufatto Corpo C (magazzino) in stato diruto, con domanda di condono pendente e sovrapposizione su proprietà esterne alla procedura, non valutato economicamente 评估报告参考，第 14 页
Accessibilità negativa per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 3 页
(nome omesso) non a norma (assenza di dichiarazione di conformità L. 46/90 per impianto elettrico e termico) 评估报告参考，第 18 页
Ipoteca volontaria attiva di € 160.000 a garanzia di mutuo, da cancellare a cura della procedura 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) utile netta di 72,06 mq con esposizione su quattro lati 评估报告参考，第 16 页
Valutazione comparativa con valori di mercato tra € 800/mq e € 1.150/mq per immobili simili in zona 评估报告参考，第 19 页
Comune di Greccio sottoposto a vincolo ambientale e sismico, ma con normativa favorevole alla regolarizzazione delle difformità minori 评估报告参考，第 15 页

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关于这场拍卖的常见问题

Greccio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/12/2026。拍卖随后将于 09/12/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €0。最低有效出价为 €27.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 07/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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