Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 14/10/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260, 264 , 225, 223 e 375 , consistenza complessiva 118.260mq.Le particelle del Lotto A ricadono in zona “E” destinata agli usi agricoli.
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- 16/20'26- Quota del 100% di piena proprietà di terreno seminativo-arboreo con potenzialità edificatoria, ubicato nel comune di Venezia località Villabona
- Asta senza incanto sincrona mista sul sito www.liveaste.it di Lotto 3) un terreno edificabile con destinazione d'uso produttiva
- Laboratorio artigianale, appartamenti e terreni.
- LOTTO UNICO — PIENA PROPRIETÀ DELLA CONSISTENZA IMMOBILIARE, POSTA IN COMUNE DI RIMINI, VIA OSTERIA DEL BAGNO, 39/X, COSTITUITA DA TERRENO AGRICOLO CON SOVRASTANTI DUE FABBRICATI AD USO DEPOSITO.
Base d'asta
Offerta minima
150.188 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
14/10/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, composto da cinque particelle tutte confinanti tra loro, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di…Mostra tuttoMostra meno
intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, composto da cinque particelle tutte confinanti tra loro, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260 (reddito dom. € 228,48, reddito agrario € 71,40), 264 (reddito dom. € 9,95, reddito agrario € 4,28), 225 (reddito dom. € 1,98, reddito agrario € 0,87), 223 (reddito dom. € 222,73, reddito agrario € 98,31) e 375 (reddito dom. € 328,92, reddito agrario € 88,44), cons. complessiva 118.260mq.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 200.250): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 18.022 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 19.247 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 219.497 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 63 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 219.497 a € 164.930 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PALERMO
- Numero R.G.
- 350/2023
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 14/10/2026
- Data udienza
- 15/10/2026 · 09:30
- Pubblicata il
- 22/06/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ordinanza di vendita.pdf
227 KB
AVVISO DI VENDITA PROC. 350-2023.pdf
899 KB
All.5-Immagini beni Lotto A.pdf
290 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Monreale?
Il termine per presentare le offerte scade il 14/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/10/2026 presso il Tribunale di PALERMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €200.250. L'offerta minima ammessa è €150.188. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/10/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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