Terreno Castellina in Chianti, Siena – Base €432.500 | Asta Giudiziaria

Croce Fiorentina, Castellina in Chianti, Siena · Tribunale di PRATO

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda un terreno agricolo ubicato nel [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), suddiviso in più particelle catastali con qualità seminativo classe 4 e 5. La superficie totale ammonta a circa 27.078 mq, con redditi dominicali e agrari variabili. Non sono presenti fabbricati rilevanti ai fini della stima.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie totale elevata (27.078 mq)

Altri rischi rilevati

  • particelle con classe di seminativo 5 (bassa produttività)
  • frazionamenti storici che potrebbero nascondere difformità catastali
  • terreno agricolo senza destinazione edificatoria immediata

Altri aspetti favorevoli

  • qualità seminativo classe 4 (maggiore produttività rispetto alla classe 5)
  • ubicazione in zona agricola del [INDIRIZZO_REDATTO] (potenziale valore paesaggistico)
  • assenza di vincoli particolari dichiarati

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Prezzo base
€432.500
Scadenza offerte
20/07/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO
Superficie
30436 m²
Prezzo al m²
€14

Descrizione del lotto

Vendesi porzione d’area destinata a lottizzazione “Borgo Lecchi”, Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina. Porzione di 30.436 mq, dove insistono 3 lotti. Esternamente da completare. I lotti 4 e 5 interessati dal cantiere per lavorazioni del lotto 3, ed incolti con alberature di alto fusto Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3517

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castellina in Chianti?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/07/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €432.500. L'offerta minima ammessa è €389.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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