Terreno Sovicille, Siena – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Via di Casalpiano, N. snc, Sovicille, Siena · Tribunale di PRATO

Analisi AI della perizia

Terreni edificabili in località [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) per un totale di 10.498 mq, suddivisi in 4 lotti con potenzialità edificatoria di 8.913 mc (34 unità abitative). Area già urbanizzata con opere di urbanizzazione realizzate e piano di lottizzazione scaduto. Valutazione basata sul valore di trasformazione con stima comparativa dei prezzi di mercato.

Rischi rilevati (5)

  • piano di lottizzazione scaduto (2014) e necessità di nuovo piano attuativo

Aspetti favorevoli (5)

  • area già urbanizzata con opere di urbanizzazione realizzate

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria di € 7.000.000 a garanzia di mutuo
  • presenza di servitù di elettrodotto
  • mercato immobiliare in fase di stagnazione
  • rischio di ritardi nella realizzazione dell'intervento

Altri aspetti favorevoli

  • potenzialità edificatoria elevata (8.913 mc)
  • posizione in zona periferica con servizi sufficienti
  • progetto già definito e autorizzazione paesaggistica propedeutica
  • accessibilità agevole e traffico veicolare scarso

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
20/07/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO
Superficie
4541 m²
Prezzo al m²
€29

Descrizione del lotto

Vendesi terreni edificabili, in Sovicille (SI), località “Volte Basse”, via di Casalpiano. Sup. cat. 4.541 mq, superficie edificabile è 2.972 mq, suddivisa in 3 lotti del P.d.L.. Potenzialità 8.913 mc, divisa nel Lotto B 3.887 mc, Lotto C 3.887 mc, Lotto F: 1.139 mc. Sup. commerciale prevista 2.996 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3511

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sovicille?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/07/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €117.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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