Asta non trovata
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Offerta minima
5065 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
04/01/2027
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
TRIBUNALE DI COSENZA Sezione fallimentare Fallimento N. 43/2011 LOTTO n.39) Magazzino posto nel comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, al piano terra, accessibile dall'esterno sul lato sud del fabbricato e composto da due locali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 46 mq e confina su due lati con corte comune. Censito al foglio 72, p.lla 79. sub 1, cat C/ 13, cl 1, consistenza 15 mq, rendita € 217,69. Proprietà 1000/1000. Per i dettagli si rimanda alla perizia p
LOTTO n.39) Magazzino posto nel comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, al piano terra, accessibile dall'esterno sul lato sud del fabbricato e composto da due locali.Mostra tuttoMostra meno
LOTTO n.39) Magazzino posto nel comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, al piano terra, accessibile dall'esterno sul lato sud del fabbricato e composto da due locali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 46 mq e confina su due lati con corte comune. Censito al foglio 72, p.lla 79. sub 1, cat C/ 13, cl 1, consistenza 15 mq, rendita € 217,69. Proprietà 1000/1000.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 6.753): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 8.703 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−14.5%, su 10 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 8.703 a € 7.724 (−11.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 6 km
28 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 19/m² su 23 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 10.387
Tentativi conclusi (24 mesi)
60 100.0% usciti dal mercato
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 6 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di COSENZA
- Numero R.G.
- 43/2011
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 04/01/2027
- Data udienza
- 05/01/2027 · 12:00
- Pubblicata il
- 26/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (2 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
ULTIMO AVVISO DI VENDITA FALL 43.2011 DICEMBRE 2026PDF (1).pdf
801 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Montalto Uffugo?
Il termine per presentare le offerte scade il 04/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 05/01/2027 presso il Tribunale di COSENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €6.753. L'offerta minima ammessa è €5.065. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/01/2027.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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