Piena proprietà 1/1 di ufficio al piano terra facente parte del complesso condominiale denominato "Novo Centro Commerciale", sup. cat. 40 mq. Occupato da beni mobili. Regolarità urbanistico-edilizio-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia. +8 foto

Uffici E Studi Privati Porto Tolle, Rovigo – Base €33.000 | Asta Giudiziaria

Località Ca' Tiepolo, Via Dino Campion, senza numero civico, 45018, Porto Tolle, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

Analisi AI della perizia

Ufficio al piano terra in complesso condominiale '[INDIRIZZO_REDATTO]' a [INDIRIZZO_REDATTO], superficie 40,28 mq, stato conservativo discreto ma con impianti da adeguare. Zona centrale con servizi e collegamenti viari. Occupato, con ipoteca giudiziale e pignoramento in corso.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione attuale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi e collegamenti viari

Altri rischi rilevati

  • ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • difformità edilizia (porta non autorizzata)
  • impianti da riprogettare (riscaldamento, elettrico)
  • assenza attestato di prestazione energetica
  • spese condominiali potenzialmente insolute

Altri aspetti favorevoli

  • superficie contenuta ma in zona commerciale
  • stato interno discreto (pavimenti, bagno, serramenti)
  • area condominiale di 4.285 mq inclusa
  • [INDIRIZZO_REDATTO] (9,72/1000)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€33.000
Scadenza offerte
20/07/2026
Tribunale
Tribunale di ROVIGO
Superficie
40 m²
Prezzo al m²
€825
Vani
1.5
Piano
T

Descrizione del lotto

Piena proprietà 1/1 di ufficio al piano terra facente parte del complesso condominiale denominato "Novo Centro Commerciale", sup. cat. 40 mq. Occupato da beni mobili. Regolarità urbanistico-edilizio-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Porto Tolle?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/07/2026 presso il Tribunale di ROVIGO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €33.000. L'offerta minima ammessa è €24.750. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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