Piena proprietà 1/1 di ufficio al piano terra facente parte del complesso condominiale denominato "Novo Centro Commerciale", sup. cat. 40 mq. Occupato da beni mobili. Regolarità urbanistico-edilizio-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia. +8 张照片

Uffici E Studi Privati Porto Tolle, Rovigo – Base €33.000 | Asta Giudiziaria

Località Ca' Tiepolo, Via Dino Campion, senza numero civico, 45018, Porto Tolle, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

评估报告分析

Ufficio al piano terra in complesso condominiale '(indirizzo omesso)' a (indirizzo omesso), superficie 40,28 mq, stato conservativo discreto ma con impianti da adeguare. Zona centrale con servizi e collegamenti viari. Occupato, con ipoteca giudiziale e pignoramento in corso.

发现的风险 (6)

  • occupazione attuale

有利因素 (5)

  • posizione centrale con servizi e collegamenti viari

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,5% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • difformità edilizia (porta non autorizzata)
  • impianti da riprogettare (riscaldamento, elettrico)
  • assenza attestato di prestazione energetica
  • spese condominiali potenzialmente insolute

其他有利因素

  • superficie contenuta ma in zona commerciale
  • stato interno discreto (pavimenti, bagno, serramenti)
  • area condominiale di 4.285 mq inclusa
  • (indirizzo omesso) (9,72/1000)
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与市场对比

评估报告估值：€ 44.308 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
33.000 €
出价截止
20/07/2026
法院
Tribunale di ROVIGO
面积
40 m²
每平方米价格
€ 825/m²
房间数
1.5
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà 1/1 di ufficio al piano terra facente parte del complesso condominiale denominato "Novo Centro Commerciale", sup. cat. 40 mq. Occupato da beni mobili. Regolarità urbanistico-edilizio-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Tolle 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/07/2026。 拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.000。 最低有效出价为 €24.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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