Unità immobiliare sita nel Comune di Burgio (Ag) nella Via Cordicella n°51, piano terra, 1 e 2. L’abitazione si sviluppa al piano 1 e 2, il piano terra è adibito per il corpo scala per accedere ai piani superiori. Il primo 1 è composto da 1 salotto con balcone e 1 cucina/sala pranzo con bagno; il 2 piano è composto da 2 camere 1 con balcone, 1 bagno, 1 ripostiglio. Identificato al catasto fabbricati al f. 31, part. 1628, sub 5, cat. A/4, cl. 2, 4,5 vani, sup. cat. 128 mq. Rendita € 148,74.

Abitazione Di Tipo Civile Burgio, Agrigento – Base €13.312 | Asta Giudiziaria

Via Cordicella, 92010 Burgio AG, Italia, 92010, Burgio, Agrigento · Tribunale di SCIACCA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un'abitazione unifamiliare di 128 mq sita in centro a (indirizzo omesso), costruita prima del 1967, in stato mediocre di conservazione con infiltrazioni e impianti inattivi. La proprietà è libera da vincoli e oneri, ma presenta difformità catastali e urbanistiche da regolarizzare con costi stimati in €2.000.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità catastale e urbanistica

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione centrale nel comune

addicta-Index

5,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −48,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +2,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di abbandono e degrado
  • infiltrazioni e impianti inattivi
  • necessità di ristrutturazione
  • assenza di APE

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 128 mq
  • struttura portante in tufo
  • presenza di balconi e affacci
  • libertà da vincoli condominiali
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 26.000

Schätzwert laut Gutachten: € 26.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −48,8% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
13.312 €
Abschlag zum Gutachten
−49%
Gebotsfrist
03/11/2026
Gericht
Tribunale di SCIACCA
Fläche
128 m²
Preis pro m²
€ 104/m²
Zimmer
4.5
Etage
terra primo e secondo

Beschreibung des Loses

Unità immobiliare sita nel Comune di Burgio (Ag) nella Via Cordicella n°51, piano terra, 1 e 2. L’abitazione si sviluppa al piano 1 e 2, il piano terra è adibito per il corpo scala per accedere ai piani superiori. Il primo 1 è composto da 1 salotto con balcone e 1 cucina/sala pranzo con bagno; il 2 piano è composto da 2 camere 1 con balcone, 1 bagno, 1 ripostiglio. Identificato al catasto fabbricati al f. 31, part. 1628, sub 5, cat. A/4, cl. 2, 4,5 vani, sup. cat. 128 mq. Rendita € 148,74.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Burgio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/11/2026 beim Tribunale di SCIACCA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €13.312. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €26.000 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 49 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.312. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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