Abitazione Di Tipo Civile Ravanusa, Agrigento – Base €70.563 | Asta Giudiziaria

Via Giorgio Almirante, 3, 92029 Ravanusa AG, Italia, 92029, Ravanusa, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da un lotto unico formato da un appartamento di 179,92 mq e un magazzino di 30 mq, entrambi ubicati in un fabbricato residenziale a Ravanusa. L'appartamento, in buone condizioni con alcune macchie di umidità, è occupato dall'esecutata e dai figli. Il magazzino, libero, presenta una tubatura visibile nell'intradosso del solaio. Entrambi gli immobili sono soggetti a vincoli di edilizia convenzionata e agevolata con risorse pubbliche ancora vigenti.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione dell'appartamento da parte dell'esecutata e dei figli Verweis Gutachten, S. 11

Positive Aspekte (4)

  • appartamento in buone condizioni generali con impianto di riscaldamento e raffrescamento funzionante Verweis Gutachten, S. 11

addicta-Index

4,3 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche per l'appartamento Verweis Gutachten, S. 15
  • difformità catastale e planimetrica per il magazzino (porta aggiuntiva non registrata) Verweis Gutachten, S. 9
  • abusi edilizi interni all'appartamento non regolarizzati (disposizione spazi non conforme) Verweis Gutachten, S. 15
  • vincoli di edilizia convenzionata e agevolata ancora vigenti su entrambi gli immobili Verweis Gutachten, S. 5
  • assenza di notifica del pignoramento agli enti competenti come previsto dalla L. 178/2020 art.1 Verweis Gutachten, S. 9

Weitere positive Aspekte

  • magazzino libero e accessibile indipendentemente da corte comune Verweis Gutachten, S. 11
  • fabbricato dotato di ascensore e situato in zona urbanistica C con servizi accessibili Verweis Gutachten, S. 14
  • documentazione catastale completa per entrambi gli immobili Verweis Gutachten, S. 6
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 94.085

Schätzwert laut Gutachten: € 109.983 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 16/07/2026 € 94.085 Ohne Gebote
  2. 18/11/2026 € 70.563 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
70.563 €
Abschlag zum Gutachten
−25%
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Lotto unico composto da Appartamento ubicato a Ravanusa (AG) - Via G. Almirante n. 5, piano 1-T e Magazzino ubicato a Ravanusa (AG) - Via G. Almirante n. 3, piano T per il diritto di Proprietà superficiaria (1/1)

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ravanusa statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €70.563. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €94.085 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 25 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €52.923.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Agrigento Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Agrigento Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Agrigento

IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale ubicato al piano terra del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea n. 126 (e non come indicato in visura catastale dalla via Boccerie), composto di con unico ampio locale e locali minori annessi (distinti in locale di sgombero, wc e camerino) in parte dotati di controsoffitto; A mezzo di scala interna è possibile sbarcare su altri locali, posti al piano rialzato, connessi all’unità descritta.
Negozio · Endet am 19/10/2026
€216.978
IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale disposto ai piani terra e primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea 215, composto di un unico ampio locale al piano terra; locale di sgombero e piccolo servizio al piano primo.
Negozi, Botteghe · Endet am 19/10/2026
€75.250
Piena proprietà per la quota di 1/1 di impianto sportivo sito in territorio del Comune di Licata nella località Comuni-Marcotta identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Licata al FOGLIO 104 PARTICELLA 975 SUB.1 e SUB 2 CAT. D/6,
Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro · Endet am 19/10/2026
€286.920
 fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€43.347

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich