Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare, facente parte di una fabbricato denominato “Condominio Molise” ubicato in comune di Fermo – Via Molise n. 1/a (ex Via Liguria), formato da un appartamento posto al piano terra, una soffitta posta al piano terzo ed un garage posto al piano seminterrato. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Fermo, Fermo – Base €137.599 | Asta Giudiziaria

Via Molise, 1, 63900 Fermo FM, Italia, 63900, Fermo · Tribunale di FERMO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento con garage e soffitta, ubicato nel territorio del tribunale di Fermo. La CTU ha provveduto alla regolarizzazione catastale, aggiornando la configurazione dei subalterni da Sub 6 ((indirizzo omesso)), Sub 9 (Appartamento e soffitta) a Sub 6 ((indirizzo omesso)), Sub 14 (Appartamento Piano Primo) e Sub 15 (Soffitta Piano Terzo). La relazione peritale è stata depositata telematicamente e conferma la conformità catastale dell'immobile.

Festgestellte Risiken (2)

  • necessità di verifica della conformità urbanistica e catastale post-regolarizzazione Verweis Gutachten, S. 1

Positive Aspekte (3)

  • immobile regolarizzato catastalmente con aggiornamento dei subalterni Verweis Gutachten, S. 1

addicta-Index

5,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di una soffitta non abitabile (piano terzo) che potrebbe limitare la commerciabilità Verweis Gutachten, S. 1

Weitere positive Aspekte

  • appartamento al piano primo con accesso indipendente Verweis Gutachten, S. 1
  • garage pertinenziale incluso nella vendita Verweis Gutachten, S. 1
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 183.465

Schätzwert laut Gutachten: € 125.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 14/10/2026 € 183.465 Ohne Gebote
  2. 20/01/2027 € 137.599 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
137.599 €
Abschlag zum Gutachten
−25%
Gebotsfrist
13/01/2027
Gericht
Tribunale di FERMO

Beschreibung des Loses

Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare, facente parte di una fabbricato denominato “Condominio Molise” ubicato in comune di Fermo – Via Molise n. 1/a (ex Via Liguria), formato da un appartamento posto al piano terra, una soffitta posta al piano terzo ed un garage posto al piano seminterrato.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Fermo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 20/01/2027 beim Tribunale di FERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €137.599. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €183.465 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 25 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €103.199. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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