Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare, facente parte di una fabbricato denominato “Condominio Molise” ubicato in comune di Fermo – Via Molise n. 1/a (ex Via Liguria), formato da un appartamento posto al piano terra, una soffitta posta al piano terzo ed un garage posto al piano seminterrato. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Fermo, Fermo – Base €137.599 | Asta Giudiziaria

Via Molise, 1, 63900 Fermo FM, Italia, 63900, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento con garage e soffitta, ubicato nel territorio del tribunale di Fermo. La CTU ha provveduto alla regolarizzazione catastale, aggiornando la configurazione dei subalterni da Sub 6 ((indirizzo omesso)), Sub 9 (Appartamento e soffitta) a Sub 6 ((indirizzo omesso)), Sub 14 (Appartamento Piano Primo) e Sub 15 (Soffitta Piano Terzo). La relazione peritale è stata depositata telematicamente e conferma la conformità catastale dell'immobile.

发现的风险 (2)

  • necessità di verifica della conformità urbanistica e catastale post-regolarizzazione 评估报告参考，第 1 页

有利因素 (3)

  • immobile regolarizzato catastalmente con aggiornamento dei subalterni 评估报告参考，第 1 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di una soffitta non abitabile (piano terzo) che potrebbe limitare la commerciabilità 评估报告参考，第 1 页

其他有利因素

  • appartamento al piano primo con accesso indipendente 评估报告参考，第 1 页
  • garage pertinenziale incluso nella vendita 评估报告参考，第 1 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 183.465

评估报告估值：€ 125.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 14/10/2026 € 183.465 流拍
  2. 20/01/2027 € 137.599 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
137.599 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
13/01/2027
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare, facente parte di una fabbricato denominato “Condominio Molise” ubicato in comune di Fermo – Via Molise n. 1/a (ex Via Liguria), formato da un appartamento posto al piano terra, una soffitta posta al piano terzo ed un garage posto al piano seminterrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Fermo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/01/2027。 拍卖随后将于 20/01/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €137.599。 相对于评估报告中 €183.465 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €103.199。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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