Immobile costruito in abusivismo e non sanabile. Piena proprietà di abitazione in villa trifamiliare, con annesso lotto di terreno in proprietà indivisa; sito nel Comune di Carini (PA), via Amerigo Vespucci n. 48, piano primo; identificato al NCEU al foglio 8, particella 1825 sub. 2. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Palermo, Palermo – Base €20.588 | Asta Giudiziaria

Via Amerigo Vespucci, 48, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) in villa trifamiliare abusiva e non sanabile, ubicato a Palermo in zona extraurbana con vincoli paesaggistici, ambientali e di rispetto autostradale. L'immobile è occupato dagli esecutati, presenta difformità catastali e manca di APE. Il lotto include pertinenze abusive (piscina, spogliatoio, ripostiglio) passibili di demolizione.

Festgestellte Risiken (8)

  • abusivismo edilizio non sanabile

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona residenziale con accesso a centro commerciale

Weitere festgestellte Risiken

  • vincoli paesaggistici e ambientali (150m dal mare, 60m autostrada)
  • assenza di APE
  • difformità catastali
  • occupazione da parte degli esecutati
  • presenza di manufatti accessori abusivi
  • vincolo aeroportuale
  • edificio in zona da ristrutturare con limitazioni urbanistiche

Weitere positive Aspekte

  • buona esposizione solare e aerazione
  • struttura portante in cls armato e solai in cls
  • dotazioni accessorie (piscina, spogliatoio, ripostiglio) se regolarizzate
  • disponibilità di documentazione tecnica e catastale
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
20.588 €
Gebotsfrist
04/11/2026
Gericht
Tribunale di PALERMO

Beschreibung des Loses

Immobile costruito in abusivismo e non sanabile. Piena proprietà di abitazione in villa trifamiliare, con annesso lotto di terreno in proprietà indivisa; sito nel Comune di Carini (PA), via Amerigo Vespucci n. 48, piano primo; identificato al NCEU al foglio 8, particella 1825 sub. 2.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Palermo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 05/11/2026 beim Tribunale di PALERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €20.588. Das zulässige Mindestgebot beträgt €15.441. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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NEGOZIO
Negozio · Endet am 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Endet am 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · Endet am 20/10/2026
€6.100
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