Immobile costruito in abusivismo e non sanabile. Piena proprietà di abitazione in villa trifamiliare, con annesso lotto di terreno in proprietà indivisa; sito nel Comune di Carini (PA), via Amerigo Vespucci n. 48, piano primo; identificato al NCEU al foglio 8, particella 1825 sub. 2. +11 photos

Abitazione Di Tipo Economico Palermo, Palermo – Base €20.588 | Asta Giudiziaria

Via Amerigo Vespucci, 48, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

In villa trifamiliare abusiva e non sanabile, ubicato a Palermo in zona extraurbana con vincoli paesaggistici, ambientali e di rispetto autostradale. L'immobile è occupato dagli esecutati, presenta difformità catastali e manca di APE. Il lotto include pertinenze abusive (piscina, spogliatoio, ripostiglio) passibili di demolizione.

Risques relevés (8)

  • abusivismo edilizio non sanabile

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale con accesso a centro commerciale

Autres risques relevés

  • vincoli paesaggistici e ambientali (150m dal mare, 60m autostrada)
  • assenza di APE
  • difformità catastali
  • occupazione da parte degli esecutati
  • presenza di manufatti accessori abusivi
  • vincolo aeroportuale
  • edificio in zona da ristrutturare con limitazioni urbanistiche

Autres points favorables

  • buona esposizione solare e aerazione
  • struttura portante in cls armato e solai in cls
  • dotazioni accessorie (piscina, spogliatoio, ripostiglio) se regolarizzate
  • disponibilità di documentazione tecnica e catastale
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
20.588 €
Date limite des offres
04/11/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

Immobile costruito in abusivismo e non sanabile. Piena proprietà di abitazione in villa trifamiliare, con annesso lotto di terreno in proprietà indivisa; sito nel Comune di Carini (PA), via Amerigo Vespucci n. 48, piano primo; identificato al NCEU al foglio 8, particella 1825 sub. 2.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Palermo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 04/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/11/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.588. L’offre minimale admise est de €15.441. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Autres ventes à Palermo

NEGOZIO
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€6.100
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
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