Abitazione Di Tipo Economico Chieuti, Foggia – Base €47.500 | Asta Giudiziaria

Via Eugenio Montale, 25, 71010, Chieuti, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è una villetta a schiera su due piani (più sottotetto non abitabile) sita in zona residenziale, costruita nel 1997. La struttura è in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento e tetto a doppia falda. Internamente presenta buone finiture ma alcune problematiche al sottotetto (infiltrazioni, muffe, pavimentazione in distacco). Gli impianti sono completi e in buono stato.

Festgestellte Risiken (3)

  • infiltrazioni e muffe localizzate al piano secondo (sottotetto) Verweis Gutachten, S. 21

Positive Aspekte (4)

  • buono stato di manutenzione esterna del complesso Verweis Gutachten, S. 21

addicta-Index

7,0 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −78,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,2
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • pavimentazione in distacco nella camera soggiorno-studio al piano secondo Verweis Gutachten, S. 21
  • altezza media del sottotetto non abitabile (1,85m), con punti critici fino a 1,2m Verweis Gutachten, S. 21

Weitere positive Aspekte

  • impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e riscaldamento completi e funzionanti Verweis Gutachten, S. 21
  • accessibilità da strada pubblica con cancello pedonale e carrabile Verweis Gutachten, S. 21
  • buone condizioni di esposizione, areazione e illuminazione Verweis Gutachten, S. 21
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 220.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −78,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
47.500 €
Gebotsfrist
05/11/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
60 m²
Preis pro m²
€ 792/m²
Zimmer
7.0
Etage
1-2

Beschreibung des Loses

L’abitazione su due livelli con una superficie totale di 94 mq ed entrando dal cancelletto pedonale al civico 25, si accede in un piccolo giardino pavimentato con posto auto e piccola aiuola sul lato destro., così composto: al piano terra di cucina abitabile, soggiorno pranzo, wc cieco, piccolo ripostiglio sottoscala e due balconi; al primo piano di camera da letto, bagno e balcone; al secondo piano (sottotetto) di quattro camere, ripostiglio, wc e bagno e due balconi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Chieuti statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 05/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 06/11/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €47.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €35.625.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 05/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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