Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
2.020.500 €
Mindesterhöhung
50.000 €
Frist
15/12/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
N. 3 palazzine facenti parte di un supercondominio sito in Codogno, via Mochi n. 27-29, costituiti da complessivamente n. 38 unità abitative. (terzo esperimento)
Il lotto è composto da tre palazzine facenti parte di un supercondominio, realizzate dall’Impresa Edile Antonio Contardi in convenzione con la Regione Lombardia ed il Comune di Codogno nell’ambito…Alle anzeigenWeniger anzeigen
Il lotto è composto da tre palazzine facenti parte di un supercondominio, realizzate dall’Impresa Edile Antonio Contardi in convenzione con la Regione Lombardia ed il Comune di Codogno nell’ambito del Programma Regionale Emergenza Casa del 2009.La finalità dell’intervento era quella di ottenere n. 38 unità abitative da assegnare, con canone moderato (L.R. 27/2009) a nuclei familiari con le caratteristiche indicate all’art. 4 della Convenzione allegata.Il complesso edificato si articola in tre palazzine di tre piani fuori terra ciascuna con piano interrato, destinato a box e cantine, comune.La struttura dispone di un accesso pedonale ed uno carraio con rampa di discesa al piano interrato.Per una precisa indicazione delle unità, le palazzine sono state denominate A, B, C come da perizia.La palazzina A è composta da 14 appartamenti, 14 box e 12 cantine, le palazzine B e C da 12 appartamenti e 13 box cadauna.I lavori di costruzione del complesso sono iniziati per effetto della pratica edilizia D.I.A. in data 10/11/2009 e sono stati ultimati in data 29/9/2011.Principali caratteristiche.Ogni palazzina dispone di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria comune con appositi contabilizzatori. La distribuzione del calore avviene a pavimento. Gli impianti fotovoltaici a servizio di ogni palazzina mancano di inverter e batterie di accumulo e non sono stati ultimati. Le palazzine hanno cappotto esterno di isolamento.Le unità dispongono di predisposizione per l’impianto di condizionamento autonomo oltre agli impianti tradizionali, elettrico, TV, telefonico, fognario, ecc e impianto videocitofonico comune.La pavimentazione principale è in piastrelle ceramiche, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, sono dotate di portoncino blindato di sicurezza per l’accesso e serramento in legno con vetro-camera. (terzo esperimento)
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 2.020.500) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 40.410 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 42.460 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 2.062.960 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 222 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 2.062.960 auf € 1.547.733 sinken (−25.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 181.845 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 183.895 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 2.204.395 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 222 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 2.204.395 auf € 1.653.809 sinken (−25.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 3 km
7 gleiche Kategorie
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 138.000
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
8
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 3 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di LODI
- Aktenzeichen
- 58/2019
- Verfahrensart
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Verkaufsart
- Competitiva
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 15/12/2026
- Anhörungstermin
- 17/12/2026 · 09:00
- Veröffentlicht am
- 28/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (8 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
003doccatastalegenerale.pdf
2.2 MB
001docfotograficagenerale.pdf
18.9 MB
004convenzione.pdf
1.8 MB
Autorizzazione vendita Condominio Mochi.pdf
135 KB
Modulo dichiarazione di presa visione della perizia.rtf
47 KB
Riscontro Regione Lombardia.pdf
164 KB
BANDO CONDOMINIO MOCHI - 3o ESPERIMENTO.pdf
208 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Codogno statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di LODI statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.020.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.020.500. Die Mindesterhöhung beträgt €50.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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