Abitazione Di Tipo Economico Rivalta Bormida, Alessandria – Base €37.500 | Asta Giudiziaria

Via Paolo Bocca, 93, 15010 Rivalta Bormida AL, Italia, 15010, Rivalta Bormida, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è una semindipendente di tipo economico sita in zona periferica semicentrale, con accessori e corte pertinenziale. Costruito su tre livelli fuori terra più cantina e sottotetto, versa in stato conservativo modesto con necessità di interventi di manutenzione e regolarizzazione edilizia. Occupato dal debitore, gravato da ipoteche e pignoramento.

Festgestellte Risiken (8)

  • occupazione da parte del debitore

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con accesso diretto dalla strada comunale

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −47,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • abusi edilizi (tettoia e locale precario non autorizzati)
  • ipoteche per € 250.000
  • pignoramento in corso
  • non conformità catastale (sottotetto non rappresentato)
  • difformità urbanistica (tettoia abusiva non sanabile)
  • impianti non conformi alle normative
  • presenza di muffe e distacchi di intonaco

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale di circa 343 mq (116 mq abitabili + accessori)
  • presenza di corte pertinenziale scoperta di 147 mq
  • struttura portante in laterizio e solai in putrelle e voltine
  • impianto idrico-sanitario e gas metano presenti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 71.670 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −47,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 08/05/2026 € 50.000 Ohne Gebote
  2. 24/09/2026 € 37.500 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
37.500 €
Gebotsfrist
23/09/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA
Fläche
168 m²
Preis pro m²
€ 223/m²
Zimmer
6.5

Beschreibung des Loses

Unità immobiliare residenziale

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rivalta Bormida statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/09/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €37.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €28.125. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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