Abitazione Di Tipo Economico Rivalta Bormida, Alessandria – Base €37.500 | Asta Giudiziaria

Via Paolo Bocca, 93, 15010 Rivalta Bormida AL, Italia, 15010, Rivalta Bormida, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile è una semindipendente di tipo economico sita in zona periferica semicentrale, con accessori e corte pertinenziale. Costruito su tre livelli fuori terra più cantina e sottotetto, versa in stato conservativo modesto con necessità di interventi di manutenzione e regolarizzazione edilizia. Occupato dal debitore, gravato da ipoteche e pignoramento.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con accesso diretto dalla strada comunale

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −47,7% (估值来源:评估报告分析) +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi (tettoia e locale precario non autorizzati)
  • ipoteche per € 250.000
  • pignoramento in corso
  • non conformità catastale (sottotetto non rappresentato)
  • difformità urbanistica (tettoia abusiva non sanabile)
  • impianti non conformi alle normative
  • presenza di muffe e distacchi di intonaco

其他有利因素

  • superficie totale di circa 343 mq (116 mq abitabili + accessori)
  • presenza di corte pertinenziale scoperta di 147 mq
  • struttura portante in laterizio e solai in putrelle e voltine
  • impianto idrico-sanitario e gas metano presenti

与市场对比

评估报告估值:€ 71.670 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −47,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 08/05/2026 € 50.000 流拍
  2. 24/09/2026 € 37.500 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
37.500 €
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA
面积
168 m²
每平方米价格
€ 223/m²
房间数
6.5

拍品描述

Unità immobiliare residenziale

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Rivalta Bormida 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €37.500。 最低有效出价为 €28.125。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏