Abitazione Di Tipo Economico Gravina in Puglia, Bari – Base €132.121 | Asta Giudiziaria

Via Silvio Pellico, 5, 70024, Gravina in Puglia, Bari · Tribunale di BARI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un lotto unico composto da un appartamento al secondo piano (111 mq), una cantina al piano interrato (7 mq) e un posto auto in rimessa al piano terra (14 mq), ubicato in zona semicentrale di (indirizzo omesso) con buoni collegamenti stradali e servizi nelle vicinanze. L'appartamento, in buono stato di conservazione, presenta finiture ordinarie, impianti funzionanti e distribuzione interna funzionale. La stima è stata effettuata con metodo sintetico-comparativo, considerando le quotazioni (ente omesso) del primo semestre 2025 per immobili similari nella zona.

Festgestellte Risiken (7)

  • non conformità urbanistica-edilizia (assenza di agibilità/abitabilità, necessità di sanatoria per locali terra e interrato)

Positive Aspekte (5)

  • posizione semicentrale con servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −18,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • non conformità catastale (planimetrie parzialmente non conformi allo stato di fatto)
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione pratiche edilizie (€5.000 circa)
  • costi per rettifica non conformità catastale (€250 circa)
  • assenza di ascensore (piano secondo)
  • difficoltà di parcheggio gratuito nelle vicinanze
  • calo del mercato immobiliare locale per pressione fiscale e difficoltà di accesso ai mutui

Weitere positive Aspekte

  • buono stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento
  • presenza di impianti ordinari funzionanti (elettrico, idrico, riscaldamento)
  • zona ben collegata con arterie di scorrimento principali
  • lotto unico con pertinenze (cantina e posto auto) che ne aumentano l'appeal
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 162.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −18,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
132.121 €
Gebotsfrist
25/09/2026
Gericht
Tribunale di BARI
Fläche
113 m²
Preis pro m²
€ 1.169/m²
Zimmer
5.5
Etage
3

Beschreibung des Loses

Compendio immobiliare costituito da: A1) appartamento al piano secondo su rialzato (piano terzo catastale). Cat. A/3; A2) Cantinola a piano interrato. Cat. C/2; B) pertinenziale posto auto in rimessa a piano terra. Cat. C/6.Quota caduta nel pignoramento: 100% della piena proprietà.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Gravina in Puglia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 25/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 02/10/2026 beim Tribunale di BARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €132.121. Das zulässige Mindestgebot beträgt €99.091. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 25/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Bari Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung einfachen Typs in Bari Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Bari

Locale ad uso commerciale, ubicato al piano interrato del maggior fabbricato, composto di due vani della superficie commerciale di mq 72 circa.
Magazzino · Endet am 20/10/2026
€19.764
APPARTAMENTO NOBILIARE SITO IN MOLFETTA ALLA VIA DANTE ALIGHIERI N. 11, MQ. 160.00
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€126.000
Appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale ubicato nel quartiere Mungivacca del Comune di Bari, con accesso dalla prima porta a destra di chi sale le scale dal portone della Palazzina C2 del Piazzale Giuseppe Alberto Pugliese mq. 44 netti interni, composto da ingresso/cucina due camere, un bagno e accessori.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€66.300
Piena e perfetta proprietà di un fondo rustico con entrostanti varco di accesso, viale e piazzale, oltre a n. 17 piante di ulivo in buono stato, ubicato in Contrada Conca d’Oro, con accesso dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi-Mariotto al Km 4,420, della superficie complessiva di metri quadri 844 circa.
Terreno · Endet am 20/10/2026
€11.081

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich