Abitazione Di Tipo Popolare Ovada, Alessandria – Base €118.125 | Asta Giudiziaria

Piazzetta Stura, 1, 15076 Ovada AL, Italia, 15076, Ovada, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un alloggio residenziale ubicato nel nucleo storico di un comune, composto da 4 camere, cucina, 2 bagni e locale cantina. L'unità, al piano primo di un fabbricato condominiale senza ascensore, è stata radicalmente ristrutturata nel 2016-2017 e si presenta in ottimo stato di conservazione con impianti moderni. La valutazione è stata effettuata con metodo comparativo, considerando immobili simili in zona.

Festgestellte Risiken (2)

  • assenza di ascensore in un fabbricato con alloggio al primo piano Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • ottimo stato di conservazione e finitura, con ristrutturazione recente (2016-2017) Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

6,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • bagni privi di finestre naturali (uno con finestra per tetti, uno con sola aerazione forzata) Verweis Gutachten, S. 4

Weitere positive Aspekte

  • posizione centrale e tranquilla nel nucleo storico del comune Verweis Gutachten, S. 4
  • impianti tecnologici moderni (riscaldamento autonomo a gas metano, stufa a pellet) Verweis Gutachten, S. 3
  • locale cantina ampio e immediatamente accessibile dal vano scala condominiale Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 210.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
118.125 €
Gebotsfrist
04/11/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA

Beschreibung des Loses

Lotto Unico: Alloggio al piano primo di un più ampio fabbricato di natura condominiale oltre un ampio locale cantina situato al piano sottostrada. L’alloggio è composto da 4 camere, 1 cucina, n. 2 bagni ed un locale di sgombero. L’appartamento ha una superfice di circa mq. 130 e si presenta in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una stufa a pellet nel locale cucina.. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ovada statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 05/11/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €118.125. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€80.000

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