Karte der Umgebung: Via Cutaia, 6, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento, Agrigento

Abitazione Di Tipo Rurale Agrigento, Agrigento – Base €3.480 | Asta Giudiziaria

Via Cutaia, 6, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Appartamento al piano terra di un fabbricato in via Cutaia 8 ad Agrigento, categoria catastale A/6 classe 3, superficie lorda vendibile 30,90 mq. Immobile in stato di abbandono e degrado, privo di impianti, rifiniture e servizi igienici, con necessità di interventi di messa in sicurezza e regolarizzazione catastale. Prezzo base d'asta pari a € 3.480,50.

Festgestellte Risiken (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo scarso e necessità di interventi di ristrutturazione e messa in sicurezza Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (3)

  • (indirizzo omesso) semicentrale con presenza di tutti i servizi nelle vicinanze Verweis Gutachten, S. 8

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di impianti idrico, elettrico non a norma, riscaldamento e servizi igienici Verweis Gutachten, S. 6
  • Mancanza di planimetria catastale e necessità di regolarizzazione con pratica DOCFA (costo stimato € 1.000) Verweis Gutachten, S. 12
  • Presenza di ipoteca volontaria registrata nel 1999 e rinnovata nel 2019 Verweis Gutachten, S. 12
  • Edificio realizzato prima del 1967, con possibili difformità urbanistiche non verificabili per mancanza di documentazione Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) lorda vendibile di 30,90 mq, calcolata secondo normativa (ente omesso) 139/1998 Verweis Gutachten, S. 6
  • Fabbricato in zona qualificata con edilizia popolare, con potenziale di riqualificazione Verweis Gutachten, S. 8
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 3.480

Schätzwert laut Gutachten: € 8.961 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
3481 €
Gebotsfrist
02/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Appartamento destinato a deposito posto al piano terra facente parte di un fabbricato di edilizia economica sito in Agrigento via Cutaia n.6. Il deposito, di modeste dimensioni, si presenta privo di rifiniture e in carenti condizioni manutentive e conservative; necessita di lavori di messa in sicurezza definitivi. È censito in catasto del Comune di Agrigento al foglio n. 142 part. 488 sub 1, Categoria A/6, classe 3, Rendita € 18,08 piano T via CUTAIA n. 6. È stato realizzato in data antecede al 1967

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Agrigento statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €3.480. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.610.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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