Karte der Umgebung: Largo Cutaia, 21, bis , 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento, Agrigento

Abitazione Di Tipo Popolare Agrigento, Agrigento – Base €19.576 | Asta Giudiziaria

Largo Cutaia, 21, bis, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Appartamento al piano terra di un fabbricato di edilizia economica in zona semicentrale, con superficie lorda di 65,32 mq. Lo stato conservativo è scarso, con rifiniture mediocri e necessità di ristrutturazione. L'immobile è occupato dall'esecutato e gravato da ipoteca volontaria del 1999. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, applicando una riduzione per stato conservativo e oneri di regolarizzazione catastale.

Festgestellte Risiken (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo scarso con necessità di interventi di ristrutturazione Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) semicentrale con presenza di tutti i servizi nelle vicinanze Verweis Gutachten, S. 10

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Presenza di ipoteca volontaria del 1999 non ancora cancellata Verweis Gutachten, S. 13
  • Mancanza di planimetria catastale e possibile difformità interna non verificabile Verweis Gutachten, S. 12
  • Impianti idrico ed elettrico datati e non a norma Verweis Gutachten, S. 8
  • Assenza di impianto di riscaldamento centralizzato Verweis Gutachten, S. 10

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) commerciale vendibile di 65,32 mq, conforme a parametri catastali Verweis Gutachten, S. 17
  • Accesso diretto dal cortile, senza necessità di scale Verweis Gutachten, S. 7
  • Presenza di pompa di calore per riscaldamento parziale Verweis Gutachten, S. 8
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 19.576

Schätzwert laut Gutachten: € 22.862 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
19.576 €
Gebotsfrist
02/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Appartamento destinato a civile abitazione posto al piano terra facente parte di un fabbricato di edilizia economica sito in Agrigento via Largo Cutaia n.21 bis. L’appartamento di modeste dimensioni, con rifiniture ordinarie e caratteristiche manutentive e conservative mediocri; censito in catasto del Comune di Agrigento al foglio n. 142 part. 488 sub 5, Categoria A/4, classe 3, Consistenza 4 vani, Rendita € 111,55 piano T . È stato realizzato in data antecede al 1967.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Agrigento statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €19.576. Das zulässige Mindestgebot beträgt €14.682.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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