区域地图:Largo  Cutaia, 21, bis , 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento, Agrigento

Abitazione Di Tipo Popolare Agrigento, Agrigento – Base €19.576 | Asta Giudiziaria

Largo Cutaia, 21, bis, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Appartamento al piano terra di un fabbricato di edilizia economica in zona semicentrale, con superficie lorda di 65,32 mq. Lo stato conservativo è scarso, con rifiniture mediocri e necessità di ristrutturazione. L'immobile è occupato dall'esecutato e gravato da ipoteca volontaria del 1999. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, applicando una riduzione per stato conservativo e oneri di regolarizzazione catastale.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo scarso con necessità di interventi di ristrutturazione 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) semicentrale con presenza di tutti i servizi nelle vicinanze 评估报告参考,第 10 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteca volontaria del 1999 non ancora cancellata 评估报告参考,第 13 页
  • Mancanza di planimetria catastale e possibile difformità interna non verificabile 评估报告参考,第 12 页
  • Impianti idrico ed elettrico datati e non a norma 评估报告参考,第 8 页
  • Assenza di impianto di riscaldamento centralizzato 评估报告参考,第 10 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale vendibile di 65,32 mq, conforme a parametri catastali 评估报告参考,第 17 页
  • Accesso diretto dal cortile, senza necessità di scale 评估报告参考,第 7 页
  • Presenza di pompa di calore per riscaldamento parziale 评估报告参考,第 8 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 19.576

评估报告估值:€ 22.862 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
19.576 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Appartamento destinato a civile abitazione posto al piano terra facente parte di un fabbricato di edilizia economica sito in Agrigento via Largo Cutaia n.21 bis. L’appartamento di modeste dimensioni, con rifiniture ordinarie e caratteristiche manutentive e conservative mediocri; censito in catasto del Comune di Agrigento al foglio n. 142 part. 488 sub 5, Categoria A/4, classe 3, Consistenza 4 vani, Rendita € 111,55 piano T . È stato realizzato in data antecede al 1967.

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关于这场拍卖的常见问题

Agrigento 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €19.576。 最低有效出价为 €14.682。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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