Piena proprietà di immobile (abitazione in villino), sito in Partinico (Pa), Contrada Bisaccia, censita, al C.F. del Comune di Partinico al fg. 19, p.lla 885, sub. 4, categoria catastale A/7, numero vani catastali 6, piano T, superficie catastale mq 112. Composto da ingresso/ soggiorno, cucina/ sala da pranzo, lavanderia, corridoio, wc, ripostiglio, n. 2 camere da letto e locale di sgombero +8 Fotos

Abitazione In Villini Partinico, Palermo – Base €56.250 | Asta Giudiziaria

Contrada Bisaccia, Partinico, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un villino bifamiliare ad una elevazione fuori terra, ubicato in zona semicentrale di espansione del (indirizzo omesso), composto da 6 vani catastali per una superficie utile di 112 mq e commerciale di 136 mq. L'edificio, privo di regolarità edilizia e catastale, presenta difformità rispetto alla planimetria ufficiale e necessita di demolizione per insanabilità. Attualmente occupato dal debitore esecutato, gravato da ipoteca giudiziale del 2018.

Festgestellte Risiken (8)

  • abuso edilizio non sanabile

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi

addicta-Index

2,4 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di regolarità urbanistica
  • (nome omesso) non a norma
  • presenza di muffe e fessurazioni
  • ipoteche giudiziali gravanti
  • incommerciabilità per atto inter vivos
  • potenziale ordine di demolizione

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 136 mq
  • struttura intelaiata in c.a. con tamponature in muratura
  • area esterna ad uso comune
  • assenza di spese condominiali fisse
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 56.250 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
56.250 €
Gebotsfrist
29/07/2026
Gericht
Tribunale di PALERMO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di immobile (abitazione in villino), sito in Partinico (Pa), Contrada Bisaccia, censita, al C.F. del Comune di Partinico al fg. 19, p.lla 885, sub. 4, categoria catastale A/7, numero vani catastali 6, piano T, superficie catastale mq 112. Composto da ingresso/ soggiorno, cucina/ sala da pranzo, lavanderia, corridoio, wc, ripostiglio, n. 2 camere da letto e locale di sgombero

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Partinico statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/07/2026 beim Tribunale di PALERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €56.250. Das zulässige Mindestgebot beträgt €42.188. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Negozio · Endet am 20/10/2026
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 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Endet am 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
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